Nic nie zapewni większego zaangażowania ekipy wykonawczej w poprawną realizację projektu niż wizja regularnej i dokładnej kontroli. Podczas całego procesu ocieplania inwestor lub jego przedstawiciel powinien więc dokonywać cząstkowych odbiorów robót, zwłaszcza tych elementów i warstw systemu ocieplenia, które w dalszym procesie realizacji obiektu zostaną zakryte. Precyzyjne ustalenia dotyczące tego, kiedy odbiory takie mają nastąpić i jak powinny przebiegać, zawierać powinna umowa z wykonawcą lub odpowiedni załącznik do niej.
Kontrola poszczególnych etapów robót ociepleniowych pozwoli uniknąć nawarstwiania się ewentualnych, kolejnych błędów i ich trudnych do usunięcia skutków. Zaniedbanie regularnych “sprawdzianów” często niestety kończy się koniecznością wykonania poprawek, co równoznaczne jest z niedotrzymywaniem uzgodnionych terminów i może zwiększać koszty inwestycji.
Całość prac zamknięta musi być odbiorem końcowym, oceniającym jakość wszystkich wykonanych prac.
Jak uzyskać murowany efekt?
Na każdym etapie przygotowań i prowadzenia prac ociepleniowo-elewacyjnych warto pamiętać o różnorodnych aspektach i czynnikach, od których zależy końcowy rezultat, a następnie funkcjonowanie systemu ocieplenia w długiej perspektywie.
W szczególności należy zwrócić uwagę na:
a) dokumentację projektową uwzględniającą:
- ocenę stanu podłoża,
- określenie rodzaju, liczby i rozmieszczenia łączników mechanicznych,
- rozwiązania szczegółów ocieplenia i detali architektonicznych,
- rozwiązania sposobów wykonania i mocowania obróbek blacharskich;
b) dokumentację budowy zawierającą:
- protokoły przekazania placu budowy lub frontu robót,
- zapisy o postępie robót,
- potwierdzenia odbioru robót zanikających,
- zapisy o wystąpieniu utrudnień,
- zapisy o konieczności wykonania robót dodatkowych;
c) technologię prowadzenia robót ociepleniowych:
- przygotowanie podłoża (odkurzenie, umycie, usunięcie porostów, wyrównanie, naprawienie, wzmocnienie, gruntowanie),
- sposób przyklejenia termoizolacji (zachowanie mijankowego układu warstw, niedopuszczenie do pokrywania się krawędzi płyt z narożami otworów, zastosowanie odpowiedniej ilości kleju),
- nakładanie kleju na płyty (wałek wzdłuż obwodu płyty wraz z plackami),
- grubość materiału ocieplającego krawędzie ościeży,
- wykonanie otworów pod łączniki mechaniczne (tzn. właściwy dobór narzędzi do istniejącego podłoża i nie wykonywanie otworów w materiałach szczelinowych wiertarką udarową),
- dobranie, rozmieszczenie i osadzenie łączników mechanicznych, jeśli jest wymagane,
- wklejenie dodatkowych, ukośnych łat siatki zbrojącej w narożach otworów,
- staranne wykonanie warstwy zbrojącej,
- stosowanie siatek zbrojących wykonanych z powlekanego włókna szklanego, odpornego na środowisko alkaliczne (niedopuszczalne jest stosowanie siatek wykonanych wyłącznie z tworzywa sztucznego),
- dostateczne wielkości zakładów siatki zbrojącej,
- nie mieszanie zapraw i mas z innymi zaprawami, dodatkami,
- unikanie widocznych na elewacji połączeń tynku (tzw. zgrzewy),
- stosowanie siatek osłonowych podczas prac tynkarskich,
- przestrzeganie przerw technologicznych, w szczególności przy tynkowaniu i malowaniu,
- nie wykonywanie prac ociepleniowych przy zbyt niskiej lub zbyt wysokiej temperaturze.
Poznaj też: Etapy ocieplania ścian zewnętrznych
Autor: Wojciech Szczepański, Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń
